浙江省省直同人集團于2019年3月28日，成功中標平湖城市建設投資有限公司組織的“海鹽塘路東側、毓秀路北側安置房南區、北區工程方案設計”項目。

    項目概況：

    本項目為海鹽塘路東側、毓秀路北側安置房南區、北區工程方案設計?？偨ㄖ娣e為353500㎡，其中地上建筑面積 251000㎡，地下建筑面積為 102500 ㎡

    設計定位：

    本工程規劃設計理念為在滿(mǎn)足地塊各項指標的基礎上，協(xié)調好與城市的關(guān)系，尊重地塊周邊環(huán)境，充分挖掘并利用地塊內外部的資源要素，通過(guò)恰當合理的規劃設計，創(chuàng )造出空間豐富、氣質(zhì)優(yōu)雅、安定宜居的現代住區。

    總體規劃階段，考慮基地周邊和基地范圍內的河流、綠地、周邊特殊功能用地（加油站、商業(yè)街、幼兒園）等自然、規劃資源對項目景觀(guān)設計、建筑布局、戶(hù)型配置以及建筑風(fēng)格型態(tài)等帶來(lái)有利和不利影響，進(jìn)行有效的改造或提升，做到揚長(cháng)避短，內外融合，點(diǎn)板結合。

    戶(hù)型布局時(shí)將大面積的戶(hù)型布置在景觀(guān)朝向良好的位置，戶(hù)型設計充分考慮主要功能房間的朝向景觀(guān)面。

根據項目具體的地形、區位、景觀(guān)朝向、戶(hù)型配比等要求，因地制宜、營(yíng)造豐富的園區形態(tài)。注重軸線(xiàn)關(guān)系和空間圍合，體現較強的儀式感和層次感，組團內結合景觀(guān)設計營(yíng)造宜人的鄰里交往尺度。

    設計構思及理念：

    本項目結合四周現狀，南區地塊東南角規劃加油站，考慮北區地塊東南角規劃15班幼兒園，西側為鹽平塘城市河岸景觀(guān)帶，把地塊特有條件轉化為設計契機。南、北區塊設計上同意考慮，一條貫穿南北的中心景觀(guān)主軸，將南北區主入口設計在中心景觀(guān)主軸上，沿主軸的兩側布置高層住宅。

    南區地塊整體設計上遵循均好性原則，根據容積率、戶(hù)型配比要求，以及結合經(jīng)濟性，考慮設計點(diǎn)板結合，豐富總體布局，設計為10幢26層左右（底層架空）住宅最為合理，沿北側道路布置沿街配套服務(wù)用房。建筑布局為三排高層住宅，南北鄰路分別布置四棟及五棟高層住宅，西側靠近用地紅線(xiàn)布置一棟高層住宅。10棟建筑圍合成一個(gè)中央綠化庭院，北側沿路布置配套用房，與北區配套用房相互呼應。

    北區地塊整體設計上與南區地塊類(lèi)似，同樣遵循均好性原則，根據容積率、戶(hù)型配比要求，以及結合經(jīng)濟性，考慮設計點(diǎn)板結合，豐富總體布局，設計為10幢26層左右（底層架空）住宅最為合理，設計采用三排高層住宅，南北分別布置三棟及四棟高層住宅，東西靠近用地紅線(xiàn)分別布置兩棟和一棟高層住宅。10棟建筑圍合形成一個(gè)中央綠化庭院，南側沿路和結合東側幼兒園統一設計、布置配套服務(wù)用房。

    地塊遵循均好性原則，在整體設計的基礎上又相對強化中心花園的規模效益。以營(yíng)造高效的生態(tài)環(huán)境為要旨，通過(guò)小區樓宇環(huán)繞的中心花園，中心景觀(guān)和樓宇周邊的景觀(guān)節點(diǎn)交錯，使小區形成靈活有序的空間形態(tài)和景觀(guān)界面，合理組織空間和生態(tài)系統，以此來(lái)打造適宜居住的高品質(zhì)生活社區。

    團隊合作：

    由于項目體量較大，需要考慮很多細節。設計團隊連續奮戰加班，在最短時(shí)間內推敲出初步方案，并緊張有序的斟酌完善，最終順利完成投標文件并順利中標。