一、試點(diǎn)公示

    7月15日，浙江省發(fā)展和改革委員會(huì )公布浙江省第二批未來(lái)社區試點(diǎn)項目名單。全省36個(gè)項目入選，我院參與的8個(gè)項目成功入圍，分別為杭州余杭鼎湖社區、溫州瑞安永勝門(mén)社區、溫州龍港下澇社區、嘉興桐鄉楊家門(mén)社區、麗水縉云名山社區、麗水遂昌古院社區、嘉興市南湖漁里社區、杭州蕭山萬(wàn)向社區。

    二、試點(diǎn)進(jìn)展（關(guān)于未來(lái)社區）

    2019年年初，浙江省省長(cháng)袁家軍在省十三屆人大二次會(huì )議上作政府工作報告時(shí)提出：“開(kāi)展未來(lái)社區示范工程建設，探索規劃建設一批生活便利、密度合理、交通便捷、智慧互聯(lián)、綠色低碳的未來(lái)社區?！奔瘓F積極響應省政府號召，迅速組建未來(lái)社區研究中心，作為省發(fā)改委未來(lái)社區研究中心副理事長(cháng)單位，積極參與浙江省未來(lái)社區課題研究，重點(diǎn)參與了建筑專(zhuān)項研究。

    在浙江省首批24個(gè)未來(lái)社區建議名單中，我院有2個(gè)項目入圍，其中由我院負責方案和施工圖設計的麗水蓮都靈山社區成為浙江省第一個(gè)未來(lái)社區試點(diǎn)項目成功出讓落地，為全省其他未來(lái)社區提供了寶貴的實(shí)戰經(jīng)驗。

    三、項目展示

溫州龍港下澇社區

    規模指標：

    下澇社區為全拆重建類(lèi)試點(diǎn)創(chuàng )建項目，規劃單元116.1公頃，實(shí)施單元20.81公頃，直接受益居民4627人，引進(jìn)各類(lèi)人才2220人，總投資53.61億元，建設期限為2021年6月至2023年12月。

    戰略定位：

    力爭打造“靈韻水城、智匯共享、承古融今、創(chuàng )領(lǐng)新城”的未來(lái)“水鄉之都”，探索浙南水景相融的立體城市未來(lái)社區新模式。

    項目特點(diǎn)：

    項目依托龍港最美生態(tài)濕地公園得天獨厚的自然資源，便利的水陸交通系統，塑造立體交通、立體花園、立體街區的特色城水交織空間新形象，以實(shí)現“兩山”發(fā)展理念和傳統與現代和諧共生理念。

嘉興市南湖漁里社區

    規模指標：

    規劃單元90.73公頃，實(shí)施單元26.20公頃，直接受益居民6131人，安置房20.16萬(wàn)方；引進(jìn)各類(lèi)人才500人，人才住宅48.4萬(wàn)方。綜合指標6631人。試點(diǎn)實(shí)現33項指標100%落實(shí)。

    戰略定位：

    依托高鐵新城核心區的區位優(yōu)勢、片區政府大力支持優(yōu)勢、片區征遷工作條件完備優(yōu)勢、區域自然環(huán)境優(yōu)勢等，形成生態(tài)、宜居、活力三大特色亮點(diǎn)，體現“小橋流水人家”的江南特色人居風(fēng)貌，力爭建設打造水鄉小鎮的終極夢(mèng)想 - 小鎮生活里的“詩(shī)與遠方”。

    項目特點(diǎn)：

    （1）將場(chǎng)地放入整個(gè)城市進(jìn)行考慮，而不是作為一個(gè)孤立的單元；以居住生活需求為基本出發(fā)點(diǎn)，形成健康的鄰里氛圍，作為可持續發(fā)展的前提。重點(diǎn)打造未來(lái)鄰里場(chǎng)景；

    （2）以居民感受為衡量標準并引領(lǐng)設計，打造以人為本的居住體驗；關(guān)注使用空間與周?chē)h(huán)境的融合與碰撞，最大化景觀(guān)環(huán)境及建筑環(huán)境的優(yōu)勢作用。重點(diǎn)打造未來(lái)健康場(chǎng)景；

    （3）以社區居民生活方式的多樣性為訴求，設計一個(gè)靈活的空間及功能方案，以充分保證未來(lái)的實(shí)用性；智慧的進(jìn)行建設及運營(yíng)，以確保社區長(cháng)期的繁榮發(fā)展。重點(diǎn)打造未來(lái)交通場(chǎng)景。

杭州余杭鼎湖社區

    全拆重建類(lèi)試點(diǎn)，項目規劃單元87.3公頃，實(shí)施單元37.13公頃，直接受益居民6084人，引進(jìn)各類(lèi)人才3470人，總投資178億元。力爭打造臨平新時(shí)代建設創(chuàng )新示范、老舊城區有機更新示范，產(chǎn)城居高度融合示范的未來(lái)社區建設樣板。

溫州瑞安永勝門(mén)社區

    全拆重建類(lèi)試點(diǎn)，項目規劃單元97.9公頃，實(shí)施單元20.14公頃，直接受益居民5743人，引進(jìn)各類(lèi)人才600人，總投資83.34億元。力爭打造風(fēng)貌獨特的“飛云綠翼·古韻新城”高品質(zhì)未來(lái)社區標桿。

嘉興桐鄉楊家門(mén)社區

    全拆重建類(lèi)試點(diǎn)，項目規劃單元87.25公頃，實(shí)施單元20.32公頃，直接受益居民4382人，安置房12.87萬(wàn)方。社區將以人為本，以區域帶動(dòng)為核心，面向未來(lái)，突出科創(chuàng )、活力、生態(tài)三大獨特優(yōu)勢。打造一個(gè)科技智慧，生態(tài)休閑，品質(zhì)居住的“桐鄉之心”，使之成為城市有機更新的樣板。

麗水縉云名山社區

    全拆重建類(lèi)試點(diǎn)，項目規劃單元55.9公頃，實(shí)施單元21.31公頃，直接受益居民5758人，引進(jìn)入才1057人，總投資64.57億元。力爭打造“好溪未來(lái)，樂(lè )居名山”未來(lái)社區，為浙江大花園核心區建設乘風(fēng)助力。

麗水遂昌古院社區

    全拆重建類(lèi)試點(diǎn)，項目規劃單元99.3公頃，實(shí)施單元20.67公頃，直接受益居民4458人，引進(jìn)各類(lèi)人才1750人，總投資47.72億元。力爭建設以“古院戲韻，文創(chuàng )山城”為主題的中國山地人居環(huán)境典范、浙江山區未來(lái)社區樣板。

杭州蕭山萬(wàn)向社區

    規劃新建類(lèi)試點(diǎn)，項目規劃單元97.6公頃，實(shí)施單元21.25公頃，引進(jìn)各類(lèi)人才4172人，總投資88.56億元。力爭打造“三生融合”和“三創(chuàng )聯(lián)動(dòng)”的宜創(chuàng )宜居宜業(yè)國際社區。