浙江省省直同人集團于2019年7月22日，成功中標文成縣城市建設投資集團有限公司組織的“文成縣龍船垟城中村改造（二期）項目設計采購施工（EPC）總承包” 招標項目。項目中標價(jià)約為9.4億元。

    項目概況：

    本項目為文成縣龍船垟城中村改造（二期）項目設計采購施工（EPC）總承包項目,位于文成縣中心城區龍船垟片區LCY-01-03、LCY-01-04地塊，本項目總投資131363.89萬(wàn)元（包括城中村改造及城市道路建設），其中：城中村改造總投資124524.91萬(wàn)元（工程費用88579.24萬(wàn)元），城市道路（環(huán)城北路、西山路及龍船垟路）總投資6838.97萬(wàn)元（工程費用3329.56萬(wàn)元）?？偨ㄖ娣e為270319.20㎡。本項目地塊東北側為規劃環(huán)城北路（道路紅線(xiàn)18米），西靠規劃50米公共綠廊，南接體育場(chǎng)路及泗溪；項目地塊被南北貫通的西山路及東西向龍船垟路分隔為三個(gè)地塊，其中LCY-01-03地塊分割為南北兩塊，LCY-01-04地塊內設置小區配套幼兒園（12班制）。

    龍船垟城中村改造（二期）項目，作為一項惠民、利民的民生工程。項目建成后能夠有效提升縣城形象，同時(shí)也能改善群眾居住條件。

    設計定位：

    本項目設計目標是創(chuàng )建一個(gè)舒適的安置社區，為此在總體布局、建筑單體以及景觀(guān)設計中采用了簡(jiǎn)潔大氣但又不缺乏細節的設計手法，為了使項目能夠更好的融入和利用地塊周邊的自然環(huán)境和人文肌理，我們將小區作為城市空間的一部分來(lái)進(jìn)行設計。

    設計構思及理念：

    本項目為了滿(mǎn)足居民日益增長(cháng)的美好生活需求，滿(mǎn)足“全年齡段、全生活鏈”功能，一個(gè)符合新時(shí)代的未來(lái)社區該如何去打造是我們值得思考的問(wèn)題。

    本項目的設計本著(zhù)“以人為本，打造未來(lái)社區”的理念，以滿(mǎn)足生活尺度的“小型社區”和滿(mǎn)足生活配套的“集中商業(yè)街區”為核心思想，充分利用地形特征且考慮對周邊地塊的影響，努力實(shí)現小區住宅朝向、日照、通風(fēng)的功能性和景觀(guān)的通透性與均好性。

    本項目的設計目標是創(chuàng )建一個(gè)舒適的安置社區，為此在總體布局、建筑單體以及景觀(guān)設計中采用了簡(jiǎn)潔大氣但又不缺乏細節的設計手法，為了使項目能夠更好的融入和利用地塊周邊的自然環(huán)境和人文肌理，我們將小區作為城市空間的一部分來(lái)進(jìn)行設計。

    1、緊扣小區的主題，結合場(chǎng)地獨特的地理特征，營(yíng)造和諧的社區環(huán)境。

    2、打造功能完善，交通便捷，空間豐富，配套設施齊全的新型社區。

    3、建筑立面追求莊重樸實(shí)、簡(jiǎn)約時(shí)尚，典雅的建筑風(fēng)格。

    4、營(yíng)造景觀(guān)優(yōu)美，層次分明，內涵豐富的園林式居住典范。

    我們規劃以點(diǎn)式為主，強調空間的均好性及通透性，形成較大并且較為連續的中央景觀(guān)帶，設計時(shí)盡量減少硬地鋪張，以植樹(shù)植草為主，為住戶(hù)提供一處可以安享陽(yáng)光的大草坪，和健身慢跑道，打造一處不出小區便能安享陽(yáng)光、親近自然的環(huán)保低碳社區。

    團隊合作：

    本項目由第二設計分院牽頭，在集團經(jīng)營(yíng)管理中心的全力支持下，有針對性地制定投標策略；第二設計分院設計師們加班加點(diǎn)，認真研究類(lèi)似項目的優(yōu)秀作品，反復推敲，確定設計思路，各專(zhuān)業(yè)相互配合，積極解決設計中出現的難點(diǎn)，最終完成了投標文件，順利中標。

第二設計分院

集團經(jīng)營(yíng)管理中心